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主题:从6成房企业绩预亏说开去 房地产格局将往大时代发展

发表于2014-10-21

据中国房地产报统计,目前两市已有60家房企披露三季度业绩预告或公告,其中,预减及预亏的公司占比近六成,9家房企前三季度出现亏损。

     

     近日,“招保万金”以及首开股份五大房企亮出9月销售数据,环比8月份明显回暖。五大房企9月单月销售面积和销售金额分别为346万平方米和452亿元,同比分别增加18.0%和23.3%,环比上升20.1%和35.3%

     

    相形之下,中小房企的经营压力则明显提升。已披露三季报预告的60家房企中,预减及预亏的公司占比近六成,几乎均为中小房企,而其中有9家房企出现业绩亏损。

     

    对比之下,大型房企和中小房企在行情并不好的时候高下立判。大型房企基本都能达到销售预期,而中小房企就显得很困难。

    

    是因为房子是一件非常昂贵的商品,大部分人买第一套房子都只能选择贷款。因此在选择房子大家都会特别谨慎,在各种看房选房中纠结不定。买家最终买房跟价格有关,但是价格仅仅是一部分,房屋的设计、小区内部的配套和设计、外部的配套等等都会考虑到。大型房企具有很大的优势。

    

   在行情不好的时候,大家纷纷优惠降价。如果应对不积极,又在竞争中失去价格优势的情况下,中小企业遇冷是在所难免的。

    

   之所以说房地产格局将往大时代发展,这其实也是所有行业一种普遍的现象。而房地产行业,进入门槛高,运营压力大,在大者愈大,弱者受挫的情况加上房地产的情况下。大量中小房企会被挤压到行业的边缘,卖完这一楼盘就卷铺盖走人。


发表于2014-10-21

言之有理!

发表于2014-10-21

每个行业的普遍现象啊

发表于2014-10-21

有道理

发表于2014-10-21

没看懂。。

发表于2014-10-21

大家都喜欢买名企这是真的,不过名企有时候也很坑啊,比如说万科欧泊

发表于2014-10-31

整个行业也是这样的,但是小房企提高服务质量的话,也是能够有生存空间的

发表于2014-10-31

说的好

发表于2014-10-31

发表于2015-04-09

说的好

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